近日，东莞市住房和城乡建设局下发通知，《东莞市共有产权住房运营管理实施细则》经市人民政府同意，予以印发，要求东莞市直有关单位、以及各镇街（园区）住房城乡建设部门遵照执行。
《实施细则》共7章33条，包括总则、审核配售、产权登记、供后管理、物业管理、监督管理及附则等，适用于长安、虎门、塘厦、凤岗、大朗、和松山湖等三限房试点项目，或经市政府批准按照《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》建设的其他三限房项目，以及作为共有产权住房配售的配建安居房房源。
整体来看，普通人买共有产权房，相比之前更简单了。重点有以下这些变化：
1、取消了户籍限制。原先对于本地和非本地户籍社保要求不同，现在直接二者社保要求一致。
2、放宽了社保要求。第一阶段定向分配上，社保由原先的3-5年，直接缩短为6个月及以上。
第二阶段全市申购上，社保由原先的1-2年，缩短为3个月及以上。
3、缩短住房转移登记记录范围。根据通知，无住房转移登记记录范围，由3年缩短为1年。
4、取消了与共有产权房销售区域用人单位签订劳动合同的限制。
5、对具有本市户籍10年及以上的申请人取消了学历和职称限制。
采写：南方+记者 朱晋
制图：孙沛川
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